DESCRIPCION DEL ENTORNO: El inmueble se ubica al nor-oriente de Teotepeque, linda con rio Shilo, el acceso es por medio de calle empedradas y de tierra. Partiendo del pueblo de Teotepeque, se recorren 2.0 kms hasta llegar al inmueble, en la zona se observaron inmuebles similares al que se está valuando.

TIPO DE ACCESO: Calle empedrada y de tierra, accesos solo con vehículos de doble tracción en cualquier época del año.

SERVICIOS BASICOS: En La zona de Teotepeque ubicada a 2.0 km del inmueble, existen servicios de Energía Eléctrica y agua potable.

AFECTACION SOCIAL: Al momento de la inspección, en el inmueble no se observó presencia de pandilleros o antisociales.

TOPOGRAFÍA, CLASE DE SUELOS Y FUENTE DE ABASTECIMIENTO AGUA
Tomando como base La Clasificación de Suelos por División Política de El Salvador, el terreno presenta (la o las clases de suelos, que se detallan a continuación:

TOPOGRAFÍA: Quebrada y Plana.
TEXTURA: Arcilloso Rojizo.
FERTILIDAD APARENTE: Regular.
PROFUNDIDAD EFECTIVA: De más de un metro.
CLASE DE SUELOS: Clase VII (100.0%)
ORDENES DE SUELOS: Latosoles
ALTITUD: 541 m.s.n.m.
AGUA: Nacimientos de agua.
VOCACIÓN: Agrícola.
SERVICIOS: No posee ningún tipo de servicios.

COORDENADAS GEODESICAS: 13°35'43.4"N y 89°30'28.

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