DESCRIPCION DEL ENTORNO: El inmueble se ubica en el sector sur-oriente del municipio de Juayua, en el Cantón Los Cañales. En todos sus costados linda con propiedades similares a la valuada, de la misma vocación y condiciones. El acceso se realizó en el costado norte, y a través de calle vecinal interna sin pavimentar en regular-mal estado. Partiendo del desvío el centro de Juayua, se conducen 2.80 km sobre calle antigua a Nahuizalco, hasta ubicar la Finca San Juan.

El inmueble es un terreno eminentemente agrícola, usado para el cultivo de café, actualmente sin mantenimiento. En el entorno se observan parcelas del mismo uso, similares a la valuada.

NATURALEZA DEL INMUEBLE: agrícola
VOCACIÓN: Agrícola
TIPO DE ACCESO: Calle Vecinal sin Pavimentar en Regular-Mal Estado.
SERVICIOS: Factibilidad a Energía Eléctrica. No Hay Agua Potable.
TOPOGRAFÍA: Alomado Suave (40%) Alomado Medio (60%). ALTITUD: 750.00 – 900.00
m.s.n.m.
AGUA: No se tuvieron a la vista fuentes de agua. El tanque de la casa del cuidador
está en mal estado y solo capta agua lluvia. Menciona el cuidador que linda con Rio Grande al SurPoniente del Inmueble General.
CALIDAD DE SUELO: Bueno
COORDENADAS DE CONTROL.
13°49'23.46"N, 89°43'49.51"W extremo norte.
13°49'01.22"N, 89°43'49.25"W costado oriente
13°48'34.17"N, 89°44'00.46"W extremo sur
13°48'50.56"N, 89°44'12.06"W costado poniente.

AFECTACION SOCIAL: No se observó presencia de antisociales en el sector al momento de la inspección

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